{"id":15361,"date":"2026-07-28T07:02:01","date_gmt":"2026-07-28T05:02:01","guid":{"rendered":"https:\/\/meiser-tv.de\/wirtschaft\/landmaxxing-us-milliardaere-kaufen-ihre-nachbarschaft-weg-38019748-html\/"},"modified":"2026-07-28T07:02:01","modified_gmt":"2026-07-28T05:02:01","slug":"landmaxxing-us-milliardaere-kaufen-ihre-nachbarschaft-weg-38019748-html","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/meiser-tv.de\/en\/wirtschaft\/landmaxxing-us-milliardaere-kaufen-ihre-nachbarschaft-weg-38019748-html\/","title":{"rendered":"\u201eLandmaxxing\u201c: \u201eLandmaxxing\u201c: Wie US-Milliard\u00e4re ganze Viertel aufkaufen"},"content":{"rendered":"
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Amerikas Superreiche kaufen nicht mehr nur Villen, sondern gleich ganze Viertel. \u201eLandmaxxing\u201c hei\u00dft der Trend, der drastische Folgen f\u00fcr den Immobilienmarkt hat<\/p>\n<\/div>\n

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Als Mark Zuckerberg sein Anwesen in Crescent Park in Palo Alto plante, hatte er ein Problem: Nachbarn. Der Meta-Chef, dessen Gesch\u00e4ftsmodell in der Vermarktung intimster Nutzerdaten besteht, m\u00f6chte selbst mit seiner Frau und den drei T\u00f6chtern in v\u00f6lliger Privatsph\u00e4re leben. Also l\u00f6ste der Multimilliard\u00e4r das Problem kurzerhand mit Geld. Mehr als 110 Mio. Dollar hat Zuckerberg laut \u201eNew York Times\u201c seit 2011 ausgegeben, um im Umkreis seiner Residenz mindestens elf weitere Grundst\u00fccke aufzukaufen. \u201eWie auf einem Monopoly-Spielbrett\u201c habe Zuckerberg sich die angrenzenden Stra\u00dfenz\u00fcge unter den Nagel gerissen. Verk\u00e4ufern soll Zuckerberg das Zwei- oder Dreifache der Immobilienwerte geboten haben. Nichts sollte seinem Traum vom ungest\u00f6rten Luxusleben im Weg stehen.<\/p>\n

So wie Zuckerberg machen es zuletzt immer mehr Tech-Bosse, Hedgefonds-Manager oder Konzern-Erben in den USA. Der Geldadel kauft sich nicht mehr nur Traumh\u00e4user auf der ganzen Welt, sondern errichtet gigantische Wohnanlagen und erwirbt daf\u00fcr ganze Stadtviertel oder Landstriche.<\/p>\n<\/p>\n

\u201eLandmaxxing\u201c hei\u00dft dieser Trend unter Amerikas Superreichen: Sie vergr\u00f6\u00dfern und optimieren ihren Immobilienbesitz f\u00fcr bessere Sicht, mehr Privatsph\u00e4re, erh\u00f6hte Sicherheit. Die Investments in Grund und Boden diversifizieren zudem ihr Portfolio und gelten als Schutz gegen Inflation. F\u00fcr viele sind die riesigen Anwesen auch ein neues Statussymbol: Der ultimative Verm\u00f6gens-Flex sei f\u00fcr die Milliard\u00e4re \u201enicht ein gr\u00f6\u00dferes Haus, sondern mehr Land drumherum\u201c, postete der Luxusmakler Danny Hertzberg aus Florida auf Instagram.<\/p>\n

Bezos kauft 79-Mio.-Dollar-Villa \u2013 und rei\u00dft sie ab<\/strong><\/h2>\n

Daf\u00fcr bl\u00e4ttert die Geldelite schwindelerregende Summen hin: Hedgefonds-Titan Ken Griffin etwa hat f\u00fcr sein 110.000-Quadratmeter-Anwesen in Palm Beach unweit von Donald Trumps Mar-A-Lago-Palast fast eine halbe Milliarde Dollar bezahlt. Seit 2012 hat Griffin daf\u00fcr systematisch umliegendes Land aufgekauft. Nach Fertigstellung soll die Residenz mindestens 1 Mrd. Dollar wert sein und damit das wohl teuerste Privatanwesen in den USA.<\/p>\n

Amazon-Gr\u00fcnder Jeff Bezos hat etwa einhundert Kilometer weiter die US-Atlantikk\u00fcste hinunter ebenfalls ein Verm\u00f6gen im Sand versenkt: Auf der k\u00fcnstlich aufgesch\u00fctteten, privaten Insel Indian Creek in der Bucht von Miami hat er gleich drei Grundst\u00fccke f\u00fcr mehr als 230 Mio. Dollar gekauft, darunter eine 79-Mio.-Dollar-Villa mit gut 1800 Quadratmetern, die er f\u00fcr den Bau seiner neuen Mega-Mansion abrei\u00dfen will \u2013 trotz Luxuspool, Marmork\u00fcche und schalldichtem Privatkino.<\/p>\n

F\u00fcnf Grundst\u00fccke weiter hat auch Mark Zuckerberg sich eine Luxusvilla mit eigenem Fris\u00f6rsalon, Bibliothek mit Geheimgang und 5000-Liter-Aquarium f\u00fcr 170 Mio. Dollar geschnappt \u2013 laut Medienberichten die teuerste Immobilie Miamis. Die Tech-Milliard\u00e4re sind in guter Gesellschaft: Weitere Nachbarn sind unter anderem Ivanka Trump, Ex-NFL-Star Tom Brady und der Investor Carl Icahn. Nur 41 Parzellen gibt es \u00fcberhaupt auf der Insel, in ihrer Mitte liegt der exklusive Indian Creek Country Club. Erreichen kann man die von einer Privatpolizei st\u00e4ndig \u00fcberwachte Insel nur per Boot oder \u00fcber eine einzige Br\u00fccke, auf der ein Schlagbaum allen unerw\u00fcnschten G\u00e4sten den Weg versperrt. \u201eMilliard\u00e4rsbunker\u201c nennen lokale Immobilienmakler den k\u00fcnstlichen Sandhaufen, in dessen Gemeinderat etwa Donald Trumps Schwiegersohn Jared Kushner sitzt.<\/p>\n<\/p>\n

Auch Salesforce-Gr\u00fcnder Marc Benioff hat auf Hawaii laut US-Medien fast 2,5 Quadratkilometer Land gekauft. Oracle-Milliard\u00e4r Larry Ellison hat im kalifornischen Malibu und in Manalapan in Florida enormen Grundbesitz angeh\u00e4uft. Erst 2022 kaufte er dort eine Villa nur 20 Minuten von Mar-a-Lago entfernt. Elon Musk hat in Austin eine geheime Wohnanlage f\u00fcr seine mindestens 14 Kinder und ihre verschiedenen M\u00fctter errichten lassen. Daf\u00fcr kaufte er mindestens drei Villen in der texanischen Gro\u00dfstadt.<\/p>\n

Treiber des Immobilienmarktes<\/strong><\/h2>\n

Um solche gigantischen Anwesen zu schaffen, bliebe seinen superreichen Klienten gar nichts anderes \u00fcbrig, als sie aus mehreren Grundst\u00fccken zusammenzust\u00fcckeln, zitiert das \u201eWall Street Journal\u201c den Luxusmakler Chad Harroll aus Miami: \u201eVor f\u00fcnf Jahren war das noch kein Thema.\u201c<\/p>\n

Laut einer Studie des Makler-Konzerns Coldwell Banker ist \u201eLandmaxxing\u201c inzwischen ein wesentlicher Treiber des insgesamt eher stagnierenden US-Immobilienmarkts. Demnach hat sich das Interesse an Luxus-Anwesen in den ersten f\u00fcnf Monaten dieses Jahres verdoppelt. Die Anfragen nach einzigartigen Immobilien wie Chateaus, Burgen oder Privatinseln h\u00e4tten im Jahresvergleich gar um 146 Prozent zugelegt. 2,2 Mrd. Dollar mehr h\u00e4tten Superreiche in diesem Zeitraum in Luxusanwesen gepumpt. Die \u201ewachsende globale Klasse ultra-reicher Haushalte\u201c sei damit verantwortlich f\u00fcr fast 60 Prozent des gesamten Wachstums im Luxussegment.<\/p>\n

Das Streben der Multimilliard\u00e4re nach immer gr\u00f6\u00dferen Anwesen ist ein weiterer Beleg f\u00fcr die zunehmende Polarisierung der US-Wirtschaft. W\u00e4hrend die Superreichen immer mehr Land erwerben, k\u00f6nnen sich Millionen Amerikaner angesichts steigender Zinsen, horrender Verkaufspreise und explodierender Lebenshaltungskosten kein Wohneigentum mehr leisten. \u201eLandmaxxing\u201c ist ein Symptom der Wackelturm-Wirtschaft in den USA,<\/a> die haupts\u00e4chlich von den Konsumausgaben der Top-Verm\u00f6genden getrieben wird. Und in der es f\u00fcr eine winzige Verm\u00f6genselite immer weiter steil bergauf geht, w\u00e4hrend Millionen Menschen im finanziellen Sinkflug bleiben.<\/p>\n

Privilegien f\u00fcr Zuckerbergs \u201eFledermaush\u00f6hle\u201c<\/strong><\/h2>\n

Verst\u00e4rkt wird dieser Eindruck dadurch, wie sich der Geldadel in den Gegenden verh\u00e4lt, die er aufkauft: Oftmals unterwirft er sie geradezu. \u201eKein Viertel m\u00f6chte besetzt werden\u201c, zitiert die \u201eNew York Times\u201c einen Nachbarn der Zuckerbergs in Crescent Park, dessen Grundst\u00fcck auf drei Seiten vom Anwesen des Milliard\u00e4rs umgeben ist. \u201eAber genau das haben sie gemacht. Sie haben das Viertel okkupiert.\u201c Unter ihrem Mega-Grundst\u00fcck haben Zuckerberg und seine Frau Priscilla Chan einen bunkerartigen Komplex mit 650 Quadratmetern errichten lassen, den die Nachbarn die \u201eFledermaush\u00f6hle\u201c nennen, in Anspielung auf Batmans Hauptquartier. Acht Jahre lang hat Zuckerberg daran gebaut, mit massiver L\u00e4rmbel\u00e4stigung und Stau f\u00fcr die Anwohner. Auf der Stra\u00dfe patrouillieren seine Sicherheitsleute auf \u00f6ffentlichen Gehwegen und fragen Besucher, was sie dort wollen.<\/p>\n<\/p>\n

Viele von Zuckerbergs Nachbarn haben laut \u201eNew York Times\u201c das Gef\u00fchl, dass Milliard\u00e4re wie er vor dem Gesetz gleicher sind als normale Menschen. Die Gemeinde Palo Alto etwa hatte Zuckerbergs Antrag, ein Mega-Anwesen zu bauen, 2016 abgelehnt. Doch danach erlaubte sie ihm, immer mehr Land aufzukaufen und sein Vorhaben am Ende durchzudr\u00fccken. In einem seiner H\u00e4user wurde eine Privatschule f\u00fcr seine Kinder untergebracht, obwohl das gesetzlich eigentlich nicht erlaubt war. \u201eMilliard\u00e4re sind es \u00fcberall gewohnt, sich ihre eigenen Regeln zu machen \u2013 Zuckerberg und Chan sind da keine Ausnahme, au\u00dfer dass sie nebenan wohnen\u201c, sagte der Nachbar dem Blatt. \u201eDoch warum die Stadt so tatenlos zuschaut, ist mir ein R\u00e4tsel.\u201c<\/p>\n

Der Beitrag ist zuerst bei ntv.de erschienen. Das Nachrichtenportal geh\u00f6rt wie Capital zu RTL Deutschland.<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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