{"id":18692,"date":"2026-08-20T11:02:05","date_gmt":"2026-08-20T09:02:05","guid":{"rendered":"https:\/\/meiser-tv.de\/wirtschaft\/adlon-verkauf-gesellschafter-streiten-ueber-erfolgsbeteiligung-38131194-html-2\/"},"modified":"2026-08-20T11:02:05","modified_gmt":"2026-08-20T09:02:05","slug":"adlon-verkauf-gesellschafter-streiten-ueber-erfolgsbeteiligung-38131194-html-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/meiser-tv.de\/en\/wirtschaft\/adlon-verkauf-gesellschafter-streiten-ueber-erfolgsbeteiligung-38131194-html-2\/","title":{"rendered":"Mindestpreis 280 Millionen: Geplanter Adlon-Verkauf: Gesellschafter streiten \u00fcber Erfolgsbeteiligung"},"content":{"rendered":"<div>\n<div>\n<div class=\"rtf-content-wrapper\">\n<p>Das ber\u00fchmte Hotel Adlon in Berlin soll verkauft werden \u2013 doch daf\u00fcr braucht es die Zustimmung der bisherigen Gesellschafter. Jetzt kommt aus deren Kreisen Kritik an dem Vorhaben<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"rtf-content-wrapper\">\n<p>Aus dem Kreis der Gesellschafter des legend\u00e4ren Berliner Hotels Adlon gibt es Kritik an dem geplanten Verkauf der Nobel-Unterkunft. F\u00fcr Unmut sorgt dabei vor allem die Erfolgsbeteiligung f\u00fcr die Immobiliengesellschaft Jagdfeld. Das Unternehmen erh\u00e4lt nach \u00fcbereinstimmenden Angaben unter anderem 20 Prozent des Mehrerl\u00f6ses, sollte der Kaufpreis h\u00f6her als 310 Mio. Euro ausfallen. Angesetzt f\u00fcr die Immobilie ist ein Mindestpreis von 280 Mio. Euro.<\/p>\n<p>\u201eEs ist markt\u00fcblich, dass bei \u00dcberschreiten des Mindestverkaufspreises nicht nur die Gesellschafter profitieren, sondern auch der pers\u00f6nlich haftende Gesellschafter (phG)\u201c, teilte Jagdfeld auf Anfrage mit. \u201eDamit gibt es einen Interessengleichlauf zwischen den Anlegern, die am Mehrerl\u00f6s partizipieren, und dem phG, dessen au\u00dferordentliche Leistung, die zu einem hohen Verkaufspreis gef\u00fchrt hat, honoriert wird.\u201c<\/p>\n<h2>75 Prozent der Anleger m\u00fcssen zustimmen<\/h2>\n<p>Das Luxushotel am Pariser Platz ist Teil eines Fonds, dem Fundus-Fonds 31, der von Jagdfeld gemanagt wird. Der Fonds \u2013 und damit das Adlon \u2013 geh\u00f6rt dem Unternehmen zufolge rund 4000 Eigent\u00fcmern, dabei handelt es sich \u00fcberwiegend um Privatanleger. Weil diese inzwischen in einem Alter seien, in dem sie sich von ihren Anteilen trennen wollten, will Jagdfeld die Immobilie eigenen Angaben zufolge verkaufen.\u00a0<\/p>\n<p>\u201eMit dem angestrebten Verkauf kommen wir dem Wunsch der Anlegerinnen und Anleger am besten nach und sind so in der Lage, den h\u00f6chstm\u00f6glichen Preis zu erzielen\u201c, hatte die Jagdfeld-Gruppe j\u00fcngst mitgeteilt. Die Fondsgesellschaft sei in der komfortablen Position, \u201efrei und aus eigenen St\u00fccken diesen Weg gehen und Deutschlands ber\u00fchmtestes Hotel in neue H\u00e4nde geben zu k\u00f6nnen\u201c. F\u00fcr den Verkauf m\u00fcssen mindestens 75 Prozent der Anlegerinnen und Anleger zustimmen. Die Frist daf\u00fcr l\u00e4uft bis 27. August.<\/p>\n<h2>Erfolgsbeteiligung im zweistelligen Millionenbereich<\/h2>\n<p>Die kritischen Gesellschafter, die namentlich nicht genannt werden wollen, halten eigenen Angaben zufolge zusammen mehrere Hunderttausend Euro an dem Fonds. Sie halten einen Kaufpreis f\u00fcr das Adlon zwischen 350 Mio. und 400 Mio. Euro f\u00fcr realistisch. Die Erfolgsbeteiligung f\u00fcr Jagdfeld k\u00f6nnte sich dann auf einen zweistelligen Millionenbetrag belaufen \u2013 zu viel aus Sicht der Anleger. Sie wollen dem Verkauf daher nicht zustimmen. Es brauche aber weitere gr\u00f6\u00dfere Gesellschafter, um diesen noch zu verhindern, hie\u00df es.<\/p>\n<p>Von Jagdfeld hie\u00df es, man nehme eine \u201esehr positive Stimmung\u201c unter den Gesellschaftern wahr und sei zuversichtlich, dass die erforderliche Mehrheit zustande komme.<\/p>\n<h2>Adlon-Ururenkel von Verkaufspl\u00e4nen \u00fcberrascht<\/h2>\n<p>Das prachtvolle Hotel in Ostberlin, das vor fast 120 Jahren von Lorenz Adlon gegr\u00fcndet wurde, war 1945 bis auf einen Seitenfl\u00fcgel abgebrannt und 1984 vollst\u00e4ndig abgerissen worden. In den 1990er-Jahren wurde das Hotel nach Originalpl\u00e4nen wieder aufgebaut und am 23. August 1997 neu er\u00f6ffnet. Betrieben wird es heute von der Luxushotelgruppe Kempinski.\u00a0<\/p>\n<p>Adlons Ururenkel Felix Adlon \u00e4u\u00dferte sich j\u00fcngst \u00fcberrascht \u00fcber den angek\u00fcndigten Verkauf. Mit den derzeitigen P\u00e4chtern ist der 59-J\u00e4hrige zufrieden, wie er k\u00fcrzlich der \u201eS\u00fcddeutschen Zeitung\u201c sagte. \u201eKempinski f\u00fchrt das Hotel gut. Jagdfeld hat das neue Adlon mit Stil und Klasse wieder aufgebaut\u201c, lobte der Gr\u00fcnder-Nachfahre. Am liebsten aber w\u00fcrde er das Adlon und seinen Namen zur\u00fcckkaufen. \u201eIch kann kein St\u00fcck Seife mit meinem Namen verkaufen\u201c, sagte Adlon mit Blick auf die Namensrechte.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div>Das ber\u00fchmte Hotel Adlon in Berlin soll verkauft werden \u2013 doch daf\u00fcr braucht es die Zustimmung der bisherigen Gesellschafter. 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